{"id":802,"date":"2025-08-17T20:02:31","date_gmt":"2025-08-17T18:02:31","guid":{"rendered":"https:\/\/isario.de\/?page_id=802"},"modified":"2025-08-17T20:08:55","modified_gmt":"2025-08-17T18:08:55","slug":"allgemeine-geschaftsbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/isario.de\/index.php\/allgemeine-geschaftsbedingungen\/","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"802\" class=\"elementor elementor-802\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eec6442 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"eec6442\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ab680f elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"8ab680f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<style>\n  .agb-wrap {\n    max-width: 980px;\n    margin: 0 auto;\n    padding: 28px;\n    background: #ffffff;\n    border-radius: 14px;\n    box-shadow: 0 6px 18px rgba(0,0,0,0.08);\n    font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;\n    color: #222;\n    line-height: 1.65;\n    box-sizing: border-box;\n  }\n  .agb-wrap h1 {\n    font-size: 32px;\n    margin: 0 0 20px;\n    text-align: center;\n    color: #111;\n  }\n  .agb-card {\n    background: #f9fafb;\n    border: 1px solid #eef0f3;\n    border-radius: 12px;\n    padding: 16px 18px;\n    margin-bottom: 22px;\n  }\n  .agb-card strong { color: #111; }\n  .agb-card a { color: #0a58ca; text-decoration: none; }\n  .agb-card a:hover { text-decoration: underline; }\n\n  \/* Accordion style *\/\n  .agb-acc details {\n    background: #ffffff;\n    border: 1px solid #e7e9ee;\n    border-radius: 12px;\n    margin: 10px 0;\n    overflow: hidden;\n  }\n  .agb-acc summary {\n    list-style: none;\n    cursor: pointer;\n    padding: 16px 18px;\n    font-weight: 700;\n    font-size: 17px;\n    color: #0a2e6e;\n    position: relative;\n    user-select: none;\n  }\n  .agb-acc summary::-webkit-details-marker { display: none; }\n  .agb-acc summary:after {\n    content: \"\uff0b\";\n    position: absolute;\n    right: 16px;\n    top: 14px;\n    font-weight: 700;\n    transition: transform .2s ease;\n  }\n  .agb-acc details[open] summary:after { content: \"\u2013\"; }\n  .agb-acc .content {\n    padding: 0 18px 16px 18px;\n    border-top: 1px solid #eef0f3;\n    font-size: 15px;\n    color: #333;\n    background: #fcfcfd;\n  }\n  .agb-acc p { margin: 10px 0; }\n<\/style>\n\n<div class=\"agb-wrap\">\n  <h1>Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB)<\/h1>\n\n  <div class=\"agb-card\">\n    <p><strong>Isario Facility Solutions<\/strong><br>\n    Inhaber: Kamil Zdanowski<br>\n    Pollingerstr. 9, 81377 M\u00fcnchen<br>\n    Tel.: 0176 60739569<br>\n    E-Mail: <a href=\"mailto:info@isario.de\">info@isario.de<\/a><br>\n    Web: <a href=\"https:\/\/www.isario.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.isario.de<\/a><\/p>\n  <\/div>\n\n  <div class=\"agb-acc\">\n    <details><summary>\u00a7 1 Allgemein<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Der Abschluss des Betreuungsvertrages bzw. der Auftragsbest\u00e4tigung erfolgt ausschlie\u00dflich auf Grundlage dieser AGB. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nicht anerkannt, es sei denn, sie wurden vom Auftragnehmer ausdr\u00fccklich schriftlich best\u00e4tigt.<\/p>\n        <p>Unsere Angebote sind freibleibend und bed\u00fcrfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Best\u00e4tigung.<\/p>\n        <p>Beide Parteien verpflichten sich, alle Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag auch auf etwaige Rechtsnachfolger \u2013 insbesondere bei Vermietung oder Verpachtung \u2013 zu \u00fcbertragen.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 2 Vertragsdauer und K\u00fcndigung<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Vertragsdauer und K\u00fcndigungsfristen richten sich nach den Bestimmungen des Betreuungsvertrages bzw. der Auftragsbest\u00e4tigung.<\/p>\n        <p>Vertr\u00e4ge auf unbestimmte Zeit k\u00f6nnen von beiden Parteien mit einer Frist von vier Wochen zum Monatsende gek\u00fcndigt werden.<\/p>\n        <p>Das Recht zur fristlosen K\u00fcndigung aus wichtigem Grund bleibt unber\u00fchrt.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 3 Einweisung in das Objekt<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Der Auftraggeber verpflichtet sich, die Mitarbeiter des Auftragnehmers vor Beginn der Arbeiten in die vorhandenen technischen Einrichtungen und in die Gesamtanlage einzuweisen, auf Gefahrenquellen hinzuweisen und alle erforderlichen Schl\u00fcssel zur Verf\u00fcgung zu stellen.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 4 Vertragserf\u00fcllung<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Der Auftragnehmer sichert die ordnungsgem\u00e4\u00dfe Vertragserf\u00fcllung zu. Kann eine Leistung nicht fristgerecht erbracht werden, ist der Auftraggeber unverz\u00fcglich zu informieren.<\/p>\n        <p>Der Auftragnehmer ist berechtigt, Teilleistungen durch Subunternehmer erbringen zu lassen.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 5 Leistungen des Auftragnehmers<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Der Leistungsumfang wird objektspezifisch im Leistungsverzeichnis oder Vertrag festgelegt.<\/p>\n        <p>Leistungen beschr\u00e4nken sich auf die vereinbarten Einrichtungen. Bei au\u00dfergew\u00f6hnlichen Verschmutzungen oder zus\u00e4tzlichem Aufwand k\u00f6nnen Mehrkosten nach R\u00fccksprache berechnet werden.<\/p>\n        <p>Zusatzkosten f\u00fcr Pflanzen, D\u00fcnger, Material oder Ersatzteile werden gesondert abgerechnet.<\/p>\n        <p>Kleinreparaturen im Bereich Haustechnik (bis 30 Minuten) sind Bestandteil der Leistungen, sofern nichts anderes vereinbart ist.<\/p>\n        <p>Regelm\u00e4\u00dfige Leistungen erfolgen nur werktags von Montag bis Freitag w\u00e4hrend der \u00fcblichen Arbeitszeiten.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 6 Wartungspauschale<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Sofern vereinbart, kann eine Pauschale f\u00fcr technische Wartungs- und Kontrollarbeiten erhoben werden (Hauslicht, Heizung, technische Anlagen, 24h-Rufbereitschaft).<\/p>\n        <p>Materialkosten (z. B. Leuchtmittel) sowie Eins\u00e4tze bei St\u00f6rungen werden gesondert berechnet.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 7 Zusatzleistungen<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Nicht im Leistungsverzeichnis enthaltene Arbeiten gelten als Zusatzleistungen und werden separat vereinbart und berechnet.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 8 Sch\u00e4den und M\u00e4ngel am Objekt<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Erkennt der Auftragnehmer Sch\u00e4den oder M\u00e4ngel, informiert er den Auftraggeber unverz\u00fcglich.<\/p>\n        <p>In Notf\u00e4llen (z. B. Wasserrohrbruch, Heizungsausfall, Stromausfall) ist der Auftragnehmer berechtigt, im Interesse des Auftraggebers sofort Ma\u00dfnahmen einzuleiten, auch ohne vorherige Zustimmung.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 9 Pflichten des Auftraggebers<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Der Auftraggeber stellt unentgeltlich Strom, Wasser sowie ggf. einen verschlie\u00dfbaren Raum zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n        <p>Der Auftraggeber sichert zu, dass keine eigenen Arbeitnehmer durch die Beauftragung ersetzt wurden. Sollte dennoch ein Betriebs\u00fcbergang (\u00a7 613a BGB) festgestellt werden, stellt der Auftraggeber den Auftragnehmer von allen daraus resultierenden Verpflichtungen frei.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 10 Gew\u00e4hrleistung und Reklamationen<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Reklamationen m\u00fcssen innerhalb von 48 Stunden nach Leistungserbringung schriftlich angezeigt werden.<\/p>\n        <p>Der Auftragnehmer ist zur Nachbesserung verpflichtet.<\/p>\n        <p>Rechnungsk\u00fcrzungen ohne ordnungsgem\u00e4\u00dfe Reklamation und Fristsetzung zur Nachbesserung sind ausgeschlossen.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 11 Zugang zu Grundst\u00fccken<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Der Auftraggeber stellt alle erforderlichen Schl\u00fcssel und Zugangsrechte zur Verf\u00fcgung. Das Betretungsrecht f\u00fcr Mitarbeiter des Auftragnehmers gilt als erteilt.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 12 Winterdienst (soweit vereinbart)<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Winterdienst wird nur im vereinbarten Zeitraum (1. November \u2013 31. M\u00e4rz) durchgef\u00fchrt.<\/p>\n        <p>Umfang und Fl\u00e4chen ergeben sich aus dem Leistungsverzeichnis.<\/p>\n        <p>R\u00e4umung erfolgt im Regelfall maximal zweimal t\u00e4glich, w\u00e4hrend laufendem Schneefall nicht.<\/p>\n        <p>F\u00fcr blockierte oder unzug\u00e4ngliche Fl\u00e4chen besteht keine Haftung.<\/p>\n        <p>Schneeverfrachtungen oder Abtransporte sind nicht Vertragsbestandteil und gesondert zu beauftragen.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 13 Zahlungsbedingungen<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Rechnungen sind sofort und ohne Abzug f\u00e4llig, sofern nichts anderes vereinbart ist.<\/p>\n        <p>Bei Zahlungsverzug ist der Auftragnehmer berechtigt, Verzugszinsen in H\u00f6he von 5 Prozentpunkten \u00fcber dem Basiszinssatz (\u00a7 247 BGB) bei Verbrauchern und 9 Prozentpunkten bei Unternehmern zu berechnen.<\/p>\n        <p>Der Auftragnehmer ist berechtigt, Leistungen bis zum Ausgleich offener Forderungen zur\u00fcckzubehalten.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 14 Eigentumsvorbehalt<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Gelieferte Waren, Materialien und Ersatzteile bleiben bis zur vollst\u00e4ndigen Bezahlung Eigentum des Auftragnehmers (\u00a7 449 BGB).<\/p>\n        <p>Der Auftraggeber ist verpflichtet, die Vorbehaltsware pfleglich zu behandeln und Dritte auf den Eigentumsvorbehalt hinzuweisen.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 15 Preisanpassung<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Der Auftragnehmer beh\u00e4lt sich das Recht vor, einmal j\u00e4hrlich eine Preisanpassung bis maximal 5 % vorzunehmen. In diesem Fall hat der Auftraggeber ein Sonderk\u00fcndigungsrecht mit einer Frist von 2 Monaten zum Monatsende.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 16 Haftung<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Der Auftragnehmer haftet f\u00fcr Sch\u00e4den, die er oder seine Mitarbeiter schuldhaft verursachen, jedoch nur im Rahmen seiner Betriebshaftpflichtversicherung.<\/p>\n        <p>F\u00fcr Sch\u00e4den durch h\u00f6here Gewalt, Umwelteinfl\u00fcsse, beh\u00f6rdliche Eingriffe, Streiks oder nicht zug\u00e4ngliche Fl\u00e4chen \u00fcbernimmt der Auftragnehmer keine Haftung.<\/p>\n        <p>F\u00fcr Sch\u00e4den durch vors\u00e4tzlich strafbare Handlungen von Mitarbeitern haftet ausschlie\u00dflich der jeweilige T\u00e4ter.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 17 Widerrufsrecht f\u00fcr Verbraucher<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Verbraucher haben ein Widerrufsrecht nach \u00a7\u00a7 355 ff. BGB. Die Widerrufsbelehrung wird separat in Textform erteilt.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 18 Datenschutz (DSGVO)<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Der Auftragnehmer verarbeitet personenbezogene Daten ausschlie\u00dflich zur Vertragserf\u00fcllung.<\/p>\n        <p>Der Auftraggeber hat jederzeit ein Recht auf Auskunft, Berichtigung, L\u00f6schung und Einschr\u00e4nkung der Verarbeitung.<\/p>\n        <p>Weitere Informationen enth\u00e4lt die Datenschutzerkl\u00e4rung auf <a href=\"https:\/\/www.isario.de\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">www.isario.de<\/a>.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 19 Teilunwirksamkeit<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der \u00fcbrigen unber\u00fchrt.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n\n    <details><summary>\u00a7 20 Erf\u00fcllungsort, Gerichtsstand, anwendbares Recht<\/summary>\n      <div class=\"content\">\n        <p>Es gilt ausschlie\u00dflich deutsches Recht.<\/p>\n        <p>Erf\u00fcllungsort und Gerichtsstand f\u00fcr s\u00e4mtliche Anspr\u00fcche ist M\u00fcnchen, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig.<\/p>\n      <\/div>\n    <\/details>\n  <\/div>\n<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen (AGB) Isario Facility Solutions Inhaber: Kamil Zdanowski Pollingerstr. 9, 81377 M\u00fcnchen Tel.: 0176 60739569 E-Mail: info@isario.de Web: www.isario.de 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